Baubegleitung
Als ausgewiesene Fachleute rund um Bau, Umbau, Sanierung, Instandhaltung oder Ausbau einer Immobilie, stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, um ihre Risiken zu minimieren, die Kosten so gering wie möglich zu halten und das Endergebnis perfekt zu gestalten. Dafür bieten wir eine Reihe von Dienstleistungen an, von denen vor allem Sie langfristig profitieren.
Qualitätssicherung
Zur Qualitätssicherung gehören in erster Linie die exakte Bewertung der Immobilie und das übergreifende Know-how beim Begutachten und Prüfen der erbrachten Bauleistungen, sowie auch der Gebäudetechnik. So lassen sich potentielle Folgeschäden schon während der Baumaßnahmen verhindern. Ob für Bauträger oder Baupartner – das spielt keine Rolle.
Grundlagenermittlung
Hier prüfen wir die konkrete Bauplanung wie die Baumaßnahmen des Architekten im Sinne des Bauherrn. Als Sachverständige fragen wir Ihre baulichen Vorstellungen und finanziellen Möglichkeiten ab, und geben unsere Einschätzung zum gesamten Leistungsbedarf und den weiteren festzulegenden Maßnahmen.
Ausschreibung
Wir übernehmen für Sie die Ausschreibung aller von Ihnen gewünschten und geplanten Bau- bzw. Sanierungsmaßnahmen. Wir beraten bezüglich der zeitlichen und tatsächlichen Abläufe, stimmen das weitere Vorgehen mit Ihnen ab und übernehmen gegebenenfalls auch die Kommunikation mit Ämtern und Anwohnern. Daneben dokumentieren wir übersichtlich und transparent die voraussichtlichen Kosten und ermitteln, wenn möglich, Einsparpotentiale. Darüber hinaus beraten wir Sie bei der Inanspruchnahme möglicher Fördermittel entsprechender Institutionen.
Vorbereitung der Vergabe
Unter diesen Punkt fällt das Erfassen aller Leistungsbereiche inklusive deren Beschreibung und Koordination, sowie die Steuerung aller an der Planung Beteiligten.
Mitwirkung bei der Vergabe
Hier holen wir für Sie Angebote ein, prüfen und bewerten diese. Wir schätzen und analysieren zudem die potentiellen Kosten. Zum Paket gehören weiter die Zusammenstellung der notwendigen Leistungen und der fachlich Beteiligten bis hin zur Preisverhandlung und der Kontrolle der in den Anschlägen festgelegten Kosten.
Mitwirkung bei der Auftragserteilung
Dazu gehört die Auswahl und das Verhandeln mit dem potentiellen Auftragnehmer über Leistungsübersicht und -aufwand, die Dokumentation des kalkulierten Arbeitsaufwandes, so wie die Absicherung der vertragsrechtlichen Grundlagen der Zusammenarbeit.
Bauabnahme
Sowohl der Bauunternehmer als auch die am Bau beteiligten Handwerker können um eine Abnahme erbrachter Leistungen bitten. Der Bauherr muss nun innerhalb der vereinbarten Frist die erbrachte Leistung bewerten. Für eine solche Art der Abnahme ist ein Sachverständiger mit seinen Fachkenntnissen praktisch unverzichtbar. Zum einen, um die Frist keinesfalls verstreichen zu lassen, zum anderen, um ein gründliches und fundiertes Abnahmeprotokoll anzufertigen.