Hausschwamm, Kellerschwamm, Hausfäulepilze

Holz ist organisches Material und damit organischen Prozessen unterworfen.
Sogenannte Holzzerstörer sind vor allem Pilze. Innerhalb von Gebäuden sind das vor allem der „Echte Hausschwamm“, der „Braune Kellerschwamm“, der „Weiße Porenschwamm“ und der „Eichenporling“. Ihre Sporen keimen bereits bei einer Holzfeuchte von 20%, gemessen am Trockengewicht des Holzes. Dann bilden sie ein watteartiges Geflecht (Myzel) und fladenartige Gebilde (Fruchtkörper). Akuter Schwammbefall ist für den Laien oft nicht erkennbar.

Die exakte Bestimmung des Pilztyps und der Umfang des Pilzbefalls sind nach DIN 68 800-4 nur durch einen Sachverständigen festzustellen. Besonders unangenehm, aggressiv und schwer zu bekämpfen ist der „Echte Hausschwamm“. Er kann als einziger Holzpilz auch trockenes Holz befallen, wobei er die lebensnotwenige Feuchte über seine Myzel teilweise mehrere Meter weit transportiert, nicht selten über mehrere Stockwerke. Er durchwächst das Mauerwerk und macht sogar vor Beton nicht Halt.

Bausachverständiger und Gutachter München TONCH & PARTNER
Der Spezialbereich von TONCH & PARTNER München sind Immobilien. Dies betrifft im Bereich Gutachten: Privatgutachten, Gerichtsgutachten, Schiedsgutachten, Beweissicherung und wir sind Ansprechpartner für Versicherungsgutachten und Wertgutachten. Bei der Baubegleitung ist TONCH & PARTNER München Ihr Ansprechpartner für die Qualitätssicherung, die Grundlagenermittlung, die Ausschreibung, sowie die Vorbereitung der Vergabe und Mitwirkung bei der Vergabe bis hin zur Auftragserteilung und Bauabnahme. TONCH & PARTNER München übernimmt auf Wunsch die Bewertung Ihrer Immobilie, angefangen vom Verkehrswert, Beleihungswert, sowie in Sachen Steuern und Prüfung und sollte es einmal Unstimmigkeiten geben, auch die Mediation. Wir kennen uns aus mit allen Formen von Schädlingen bei Ihrer Immobilie, von Schimmelpilz, über Hausschwamm zum Holzzerstörer. Wir erstellen Gutachten, wenn sich in Ihrer Wohnung, Haus, Garage, Immobilie etc., der Hausschwamm oder Kellerschwamm eingenistet hat oder Hausfäulepilze - aber auch Ungeziefer wie der Hausbock, Nagekäfer und Holzwurm. TONCH & PARTNER Bausachverständige, Leopoldstraße 180, 80804 München

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