Verkehrswert

Der Verkehrswert stellt den unter normalen Umständen im Immobilienmarkt erzielbaren Preis zu einem festgelegten Zeitpunkt dar. Die gutachterliche Festlegung ist sinnvoll beim Verkauf, der Beleihung, der Bilanzierung, der Zwangsversteigerung, aber auch für die Ermittlung des Zugewinns in Scheidungsfällen, der Wertermittlung bei Erbauseinandersetzungen, der Bestimmung des Versicherungswertes oder der Festlegung der Besteuerung. Wir bieten eine umfassende und gründliche Dokumentation sämtlicher im Gutachtenauftrag enthaltenen Leistungen. Jede Begehung einer Immobilie wird fotografisch dokumentiert und protokolliert. Thermografien werden in ausführlichen Berichten festgehalten. Ebenso die messtechnischen Ergebnisse. Die Unterlagen sind fachtechnisch fundiert und können für Preisverhandlungen, die Einschätzung des Sanierungsaufwandes und die Ermittlung des Finanzierungsbedarfes entscheidend sein.

Bausachverständiger und Gutachter München TONCH & PARTNER
Der Spezialbereich von TONCH & PARTNER München sind Immobilien. Dies betrifft im Bereich Gutachten: Privatgutachten, Gerichtsgutachten, Schiedsgutachten, Beweissicherung und wir sind Ansprechpartner für Versicherungsgutachten und Wertgutachten. Bei der Baubegleitung ist TONCH & PARTNER München Ihr Ansprechpartner für die Qualitätssicherung, die Grundlagenermittlung, die Ausschreibung, sowie die Vorbereitung der Vergabe und Mitwirkung bei der Vergabe bis hin zur Auftragserteilung und Bauabnahme. TONCH & PARTNER München übernimmt auf Wunsch die Bewertung Ihrer Immobilie, angefangen vom Verkehrswert, Beleihungswert, sowie in Sachen Steuern und Prüfung und sollte es einmal Unstimmigkeiten geben, auch die Mediation. Wir kennen uns aus mit allen Formen von Schädlingen bei Ihrer Immobilie, von Schimmelpilz, über Hausschwamm zum Holzzerstörer. Wir erstellen Gutachten, wenn sich in Ihrer Wohnung, Haus, Garage, Immobilie etc., der Hausschwamm oder Kellerschwamm eingenistet hat oder Hausfäulepilze - aber auch Ungeziefer wie der Hausbock, Nagekäfer und Holzwurm. TONCH & PARTNER Bausachverständige, Leopoldstraße 180, 80804 München

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